半ビルトインガレージの家

南向きの敷地条件を活かした、2階建てのパッシブデザインハウス。

2台駐車可能な半ビルトインガレージを備え、車だけでなく自転車もゆとりをもって停められる計画としています。

1階には洋室を3部屋配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保。あわせて土間クロークと手洗いスペースを設け、外から帰ってすぐに使える実用的な動線としました。

2階には高天井が生み出す開放感あふれるLDKを中心に、水回りと収納を縦に並べて配置。移動がスムーズで、日々の家事が自然と整う動線計画としています。

裏にある公園の緑を暮らしに取り込む窓配置にこだわった2台駐車可能な半ビルトインガレージハウス。

設計 魚谷声佳

DESIGNER'S POINT OF VIEW

外観

玄関

玄関ホール

手洗いスペース

LDK

リビング

リビング

キッチン・ダイニング

洗面室

ARCHITECTURAL DATA

設計士
魚谷声佳
建築面積
75.35m2(22.79坪)
延床面積
116.76m2(35.32坪)
階数
2階
構造
耐震構法SE構法
耐震等級
3(最高等級)
耐風等級
2(最高等級)
温熱等級
6
防火地域
準防火地域

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中鴻池町3丁目|東大阪市
4,200万円
137.23m2(41.51

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土地にかかる費用

土地価格
万円
地盤改良
80万円
外構工事
250万円
合計:万円

建物にかかる費用

建物価格(税込)
3,860万円
資材高騰費用
万円
オプション
661万円
合計:4,521万円

合計の費用

販売価格(土地+建物)
万円
諸経費
200万円
総費用:万円

住宅ローン支払い

総費用
万円
自己資金
1,000万円
借入金額
万円
借入期間
35
金利
0.37%
月々の支払額:

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