設計プラン
PLAN
２階リビングの家
陽の光と熱をたっぷりと取り込むために高天井＆高窓を配置した2階LDKのプラン。
住宅地の中でもオープンに明るく暮らせるように、リビングの隣にはRoom（サンルーム）を設けています。
気温や虫などを気にせず、室内に居ながらも外で過ごしているような気分になり、開放的な暮らしを実現します。
営業で培ってきた知識を織り交ぜながら新しい視点でプランニング！
LDKに隣接したサンルーム＆高天井で明るく開放的な空間に
営業 中村 真菜美
DESIGNER'S POINT OF VIEW
外観
グレーを基調とした外観。オーバーハングは外観デザインのポイントとなっています。タイル貼りのアクセント壁の前には住宅街の中でも緑をたのしむための植栽スペースを設けています。
外観
玄関から室内を見られることが無いように壁を1枚立ち上げています。奥にも植栽スペースを配置し、1階LDKから緑を楽しむことができるように計画しています。
2階LDK
25.8帖のLDK。ダイニングと階段部分を高天井として、南側に高窓を配置。またLDKと隣接して配置しているRoom（サンルーム）にも窓をたっぷり設けて日射取得◎
リビング
アクセントクロスにダークグレーの色味を使ったリビング。ダイニングと比べて天井高を抑えており、空間にメリハリもつきますし、リビングが落ち着く空間になります。
Room
リビングの隣に配置されたRoomというタイコー流サンルーム。床はタイル仕上げとなっておりLDKとは少し違った印象になります。
Room内部
窓越しにLDKの様子が伺えます。サンルームで取得した陽の光を窓を介してLDKにも送り届けます。
Room内部
南面にたっぷりと窓を配置しています。室内に陽光をこれでもかと取り込むことで冬は温かくお過ごしいただけます。タイル床なので観葉植物などを育てやすいです。
ダイニング
高天井のダイニング空間。キッチンと横並びに配置されています。階段のとなりには造作カウンターを設置しており、お子様の学習スペースやちょっとした作業スペースとしてお使いいただけます。
キッチン
グレーをベースとしたペニンシュラキッチン。ワークトップには石目調の面材を採用し、高級感のある空間に仕上げます。
キッチン
キッチンと背面カップボードは1ｍほど空いており、複数人での作業もしやすいです。北側には窓を設け、直射日光ではないやんわりとした陽の光を届けます。
階段・造作カウンター
箱階段上部には明かりを取り込む縦長のFIX窓を配置。階段隣の空いたスペースには造作カウンターを設置してリビングやダイニングとはまた違う、集中しやすいスペースに。
洗面室・脱衣室
シンプルにホワイトでまとめた清潔感のある洗面室・脱衣室。洗面室は幅広なので朝の支度も混雑しません。
ECO SPECS
省エネ性能の値
- 一次エネルギー消費量
- 629MJ/ (m2・年)
- 年間暖冷房負荷
- 216.85MJ/ (m2・年)
- Q値（熱の逃げにくさ）
- 1.57W/m2K
- UA値（熱の逃げやすさ）
- 0.45W/m2K
- C値（すき間の面積）
- 0.6cm2/m2（想定値）
- ηAH値（冬の日射熱取得量）
- 1.6
- ηAC値（夏の日射熱取得量）
- 1
令和3年度自社基準
- 一次エネルギー消費量 600MJ/(m2・年) 年間暖冷房負荷 180MJ/(m2・年)以下
- Q値 1.9W/m2K UA値 0.46W/m2K C値 0.6cm2/m2 ηAH値：2.5 ηAC値：1.0 BEI：0.6
年間の光熱費の比較
- 平均的な長期優良住宅
- 32万円 / 年
- この住宅
- 26万円 / 年
約19%節約
各種仕様
| 屋根 | 内側 | 高性能グラスウール16K｜210㎜ | 熱貫流率 0.21 W/m2K | 屋根熱損失合計 13.94 W/K | |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁 | 内側 | 高性能グラスウール16K｜120㎜ | 熱貫流率 0.37 W/m2K | 壁熱損失合計 70.35 W/K | |
| オーバーハング床 | 内側 | 高性能グラスウール16K｜210㎜ | 熱貫流率 0.27 W/m2K | オーバーハング床熱損失合計 3.89 W/K | |
| 基礎 | 内側 | 押出法ポリスチレンフォーム｜55㎜ | 熱損失合計 39.92 W/K | ||
| 開口部 | 窓 | 樹脂サッシ ｜Low-Eペアガラス [U値1.31~1.50W/㎡・K] | 窓・ドア熱損失合計 32.03 W/K | ||
| 玄関扉 | 断熱玄関ドア [U値1.79W/㎡・K] | ||||
| 熱損失合計 160.13 W/K ÷ 外皮表面積合計 359.44 W/K = UA値 0.45 W/m2K | |||||
| 換気 | 熱交換型第一種換気システム | 熱交換率 70 % |
|---|---|---|
| 給湯 | ガス潜熱回収型給湯機 | 効率 92.5 % |
| 照明 | すべての機器においてLEDを使用 | |
一次エネルギー消費量
| この家の 一次エネルギー[MJ] |
長期優良住宅の 一次エネルギー[MJ] |
削減率 | |
|---|---|---|---|
| 暖房設備 | 18648 | 28607 | 34.81%削減 |
| 冷房設備 | 7121 | 9670 | 26.36%削減 |
| 換気設備 | 4402 | 4536 | 2.95%削減 |
| 給湯設備 | 17987 | 22988 | 21.75%削減 |
| 照明設備 | 5441 | 5441 | - |
| 調理その他家電設備 | 21185 | 21185 | - |
| 発電設備の発電量のうち自家消費分 | - | - | - |
| コージェネレーション設備の売電量に係る控除量 | - | - | - | 74784 | 92427 | 19.1%削減 |
- この家の一次エネルギー消費量 74784[MJ/年] ÷ 延床面積* 118.83m2 ≒ 629.34MJ/ (m2・年)
- 国が基準値としている長期優良住宅の値 820MJ/ (m2・年)と比較して23.3%削減
* 計算に使用している延床面積は吹き抜け等の仮想床を含む面積となります。
RECOMMENDED このプランの家を建てられる土地
このプランを建てたい土地を選択してください
- 成約済み灰塚1丁目太閤苑1号地
- 1,925万円
- 122.40m2（37.02坪）
- 灰塚1丁目太閤苑2号地
- 2,047万円
- 123.07m2（37.22坪）
- 灰塚1丁目太閤苑3号地
- 2,068万円
- 124.32m2（37.60坪）
- 灰塚1丁目太閤苑4号地
- 2,013万円
- 125.57m2（37.98坪）
- 灰塚1丁目太閤苑5号地
- 2,033万円
- 126.82m2（38.36坪）
費用を計算したい土地を選択してください。
土地にかかる費用
- 土地価格
- 万円
- 地盤改良
- 90万円
- 外構工事
- 200万円
合計：万円
建物にかかる費用
- 建物価格（税込）
- 3,425万円
- 資材高騰費用
- 万円
- オプション
- 386万円
合計：3,811万円
合計の費用
- 販売価格（土地＋建物）
- 万円
- 諸経費
- 188万円
総費用：万円
住宅ローン支払い
- 総費用
- 万円
- 自己資金
- 200万円
- 借入金額
- 万円
- 借入期間
- 35年
- 金利
- 0.37%