設計プラン
PLAN
ビルトインガレージの家
自動車1台+オートバイク1台駐車可能なビルトインガレージハウス。
2階リビングは陽光をたっぷり取り込み、明るく開放的な空間を実現するために高天井にしています。
長い年月を過ごす家だからこそ、内装は飽きの来ないシンプルモダンなデザインに。ブラックの窓枠が空間を引き締め、洗練された住空間を演出します。
限られた敷地のなかで利便性の高い駐車スペースと開放感のある居住スペースを確保しました
設計 魚谷声佳
DESIGNER'S POINT OF VIEW
外観
正面には大きな窓を設けずシンプルな外観。ライトグレーの外観に植栽の緑が映えます。帰宅時にふと目に入る木々にほっと心が癒されそうです。
ビルトインガレージ
自動車1台+オートバイク1台が駐車できるビルトインガレージ。玄関ホールへは車庫後方からもアクセスでき、雨に濡れることなくお家に入れます。
玄関
1坪の玄関は正面アプローチから、そしてガレージ内部からの2方向からアクセスできます。玄関入って左手には土間収納を設けています。
玄関上部
玄関上部は階段・吹き抜けになっており、暗くなりがちな玄関ですが、陽の光が1階にも降り注ぎ明るく開放的な空間に感じられます。
LDK
22帖の2階LDKは陽光をたっぷり取り込み、明るく開放的な空間。キッチンに建っている際にもダイニング・リビングの様子を確認でき、どこにいてもご家族の気配が感じられます。
リビング
高天井のリビングは北側に窓を配置し、優しい日の光を室内に取り込みます。
LDK
キッチン前の少し空いた空間はお子様の遊び場にしたり、ラグやクッション、パーソナルチェアを置いてゆったりくつろげる空間にしたり・・・多目的に使える「ゆとり」空間を設けました。
キッチン
ダイニングと横並びに配置されたペニンシュラタイプのキッチン。グレージュを中心として温かみのある色味で構成されているので落ち着いて料理に集中できます。
キッチンから見える景色
リビングの高天井のおかげで明るく開放的に感じます。視線を遮る壁が無いのでリビングでくつろぐご家族との会話も楽しむことが出来ます。
階段・吹き抜け
階段と吹き抜けには腰壁を設けずアルミ手摺を設置して抜け感のある空間にしています。プライバシーが気になりにくい部分かつ南側なので陽光を取り込むために天井付で窓を一面に並べています。
脱衣室・ランドリールーム
キッチン奥にまとめられた水回りスペース。WIC-洗面室-脱衣室-浴室と横一列に並べているのは、家事ラク動線としてタイコーでもよく採用されているスタイルです。
洗面室・WIC
洗面室の隣にウォークインクローゼット（WIC）を配置しているので朝の支度がラクラク。洗面室の上部にも窓を設け、朝は陽の光だけでも十分に明るく、歯磨きや洗顔は問題なく行っていただけます。
ECO SPECS
省エネ性能の値
- 一次エネルギー消費量
- 650MJ/ (m2・年)
- 年間暖冷房負荷
- 215MJ/ (m2・年)
- Q値（熱の逃げにくさ）
- 1.62W/m2K
- UA値（熱の逃げやすさ）
- 0.45W/m2K
- C値（すき間の面積）
- 0.6cm2/m2（想定値）
- ηAH値（冬の日射熱取得量）
- 1.5
- ηAC値（夏の日射熱取得量）
- 0.9
令和3年度自社基準
- 一次エネルギー消費量 600MJ/(m2・年) 年間暖冷房負荷 180MJ/(m2・年)以下
- Q値 1.9W/m2K UA値 0.46W/m2K C値 0.6cm2/m2 ηAH値：2.5 ηAC値：1.0 BEI：0.6
年間の光熱費の比較
- 平均的な長期優良住宅
- 30万円 / 年
- この住宅
- 24万円 / 年
約20%節約
各種仕様
| 屋根 | 内側 | 高性能グラスウール16K｜210㎜ | 熱貫流率 0.21 W/m2K | 屋根熱損失合計 15.5 W/K | |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁 | 内側 | 高性能グラスウール16K｜120㎜ | 熱貫流率 0.37 W/m2K | 壁熱損失合計 69.36 W/K | |
| オーバーハング床 | 内側 | 高性能グラスウール16K｜210㎜ | 熱貫流率 0.14 W/m2K | オーバーハング床熱損失合計 1.7 W/K | |
| 基礎 | 内側 | 押出法ポリスチレンフォーム｜55㎜ | 熱損失合計 38.05 W/K | ||
| 開口部 | 窓 | 樹脂サッシ ｜Low-Eペアガラス [U値1.31~1.50W/㎡・K] | 窓・ドア熱損失合計 34.96 W/K | ||
| 玄関扉 | 断熱玄関ドア [U値1.79W/㎡・K] | ||||
| 熱損失合計 159.57 W/K ÷ 外皮表面積合計 361.91 W/K = UA値 0.45 W/m2K | |||||
| 換気 | 熱交換型第一種換気システム | 熱交換率 70 % |
|---|---|---|
| 給湯 | ガス潜熱回収型給湯機 | 効率 92.5 % |
| 照明 | すべての機器においてLEDを使用 | |
一次エネルギー消費量
| この家の 一次エネルギー[MJ] |
長期優良住宅の 一次エネルギー[MJ] |
削減率 | |
|---|---|---|---|
| 暖房設備 | 17223 | 25511 | 32.49%削減 |
| 冷房設備 | 5808 | 8419 | 31.01%削減 |
| 換気設備 | 3957 | 4078 | 2.97%削減 |
| 給湯設備 | 17287 | 25587 | 32.44%削減 |
| 照明設備 | 4597 | 5620 | 18.2%削減 |
| 調理その他家電設備 | 20613 | 20613 | - |
| 発電設備の発電量のうち自家消費分 | - | - | - |
| コージェネレーション設備の売電量に係る控除量 | - | - | - | 69485 | 89828 | 22.6%削減 |
- この家の一次エネルギー消費量 69485[MJ/年] ÷ 延床面積* 106.82m2 ≒ 650.49MJ/ (m2・年)
- 国が基準値としている長期優良住宅の値 820MJ/ (m2・年)と比較して20.7%削減
* 計算に使用している延床面積は吹き抜け等の仮想床を含む面積となります。
RECOMMENDED このプランの家を建てられる土地
このプランを建てたい土地を選択してください
- 成約済み灰塚1丁目太閤苑1号地
- 1,925万円
- 122.40m2（37.02坪）
- 灰塚1丁目太閤苑2号地
- 2,047万円
- 123.07m2（37.22坪）
- 灰塚1丁目太閤苑3号地
- 2,068万円
- 124.32m2（37.60坪）
- 灰塚1丁目太閤苑4号地
- 2,013万円
- 125.57m2（37.98坪）
- 灰塚1丁目太閤苑5号地
- 2,033万円
- 126.82m2（38.36坪）
費用を計算したい土地を選択してください。
土地にかかる費用
- 土地価格
- 万円
- 地盤改良
- 90万円
- 外構工事
- 220万円
合計：万円
建物にかかる費用
- 建物価格（税込）
- 3,314万円
- 資材高騰費用
- 万円
- オプション
- 336万円
合計：3,650万円
合計の費用
- 販売価格（土地＋建物）
- 万円
- 諸経費
- 188万円
総費用：万円
住宅ローン支払い
- 総費用
- 万円
- 自己資金
- 200万円
- 借入金額
- 万円
- 借入期間
- 35年
- 金利
- 0.37%