2階建てのビルトインガレージハウス

都市の密集地において、外部からの視線を遮りながらも、内側に豊かな光と開放感を取り込むことを目指した住まいです。

外観は開口を抑えた落ち着きのあるデザインとし、プライバシーを確保。

一方で、中庭・サンルーム・吹抜を組み合わせることで、住まいの中心にやわらかな光が行き渡ります。

2階に配置したLDKは、外部と緩やかにつながりながらも安心感のある空間に。

視線の抜けや上下階のつながりにより、実際の面積以上の広がりを感じられる設計としています。

内に開くことで、都市の中でも心地よく暮らせる住まいを実現しました。

中庭・サンルーム・吹抜で内側に光を取り込む「外に閉じて、内に開く」都市型コートハウス。

設計 魚谷声佳

DESIGNER'S POINT OF VIEW

外観

玄関

玄関ホール

ガレージ内部

リビング

吹き抜け

キッチン・ダイニング

キッチン

サンルーム

ARCHITECTURAL DATA

設計士
魚谷声佳
建築面積
94.40m2(28.55坪)
延床面積
201.23m2(60.87坪)
階数
2階
構造
耐震構法SE構法
耐震等級
3(最高等級)
耐風等級
2(最高等級)
温熱等級
6
用途地域
第1種住居地域
防火地域
準防火地域

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山坂4丁目|東住吉区
11,000万円
169.04m2(51.13

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土地にかかる費用

土地価格
万円
地盤改良
100万円
外構工事
450万円
合計:万円

建物にかかる費用

建物価格(税込)
7,069万円
資材高騰費用
万円
オプション
2,823万円
合計:9,892万円

合計の費用

販売価格(土地+建物)
万円
諸経費
200万円
総費用:万円

住宅ローン支払い

総費用
万円
自己資金
1,000万円
借入金額
万円
借入期間
35
金利
0.37%
月々の支払額:

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