3階建てのビルトインガレージハウス

周囲を建物に囲まれた敷地条件を活かし、外部には閉じた構成としながら、内部には中庭を設けることで光と抜けを確保した住まい。

1階にはビルトインガレージを配置し、木調シャッターと外壁のやわらかな色味・質感で、重厚さの中に温かみをプラス。

道路側からの視線を遮りつつも、内側には落ち着いたプライベート空間が広がります。

都市の中で心地よく暮らすための住まいに仕上がりました。

プライバシーを確保しながら採光を最大化。閉じた外観と、内に広がる開放的な空間のコントラストが魅力の一邸です。

設計 魚谷声佳

DESIGNER'S POINT OF VIEW

外観

SE構法ならではの間口いっぱいに構えたビルトインガレージと、シンプルな箱型ボリュームで構成した都市型住宅。

玄関アプローチ

外部からの視線をやわらかく遮る木目調フェンスとサイクルポート付きのアプローチ空間。

玄関ホール

玄関に入ると、正面の大きな開口から中庭の緑が視界に広がる設計。ストリップ階段を通して光が奥まで届き、閉じた外観からは想像できない、やわらかく開放的な空間が広がります。

吹き抜けのあるLDK

3階にLDKを配置し、バルコニーと吹き抜けから安定した光を取り込む計画。周囲の建物に囲まれた環境でも、空に近い位置で過ごすことで、明るく開放的な暮らしを実現しました。

木の温かみを感じるLDK

キッチンからダイニング、リビングまでを一体で計画し、家族の気配を感じながら過ごせるレイアウトとしています。

リビング

空間のデザインに溶け込むよう計画したエレベーター。生活感を抑えながら、機能性と快適性を両立しています。

キッチン・ダイニング

サンルームに隣接してキッチンを配置。料理をしながら中庭の光や緑を感じられる、心地よい環境としました。

サンルーム

バルコニーとは別に、光をたっぷり取り込むサンルームを計画。天候に左右されず使える空間として、くつろぎの場や家事スペースなど、多用途に活用できます。

洗面室

ゆとりのある幅で計画した、ダブルボウルの洗面スペース。木の面材と石調カウンターでまとめ、落ち着きのある上質な空間に仕上げています。

ARCHITECTURAL DATA

設計士
魚谷声佳
建築面積
94.40m2(28.55坪)
延床面積
201.23m2(60.87坪)
階数
3階
構造
耐震構法SE構法
耐震等級
3(最高等級)
耐風等級
2(最高等級)
温熱等級
6
用途地域
第1種住居地域
防火地域
準防火地域

RECOMMENDED このプランの家を建てられる土地

このプランを建てたい土地を選択してください

山坂4丁目|東住吉区
11,000万円
169.04m2(51.13

費用を計算したい土地を選択してください。

土地にかかる費用

土地価格
万円
地盤改良
100万円
外構工事
450万円
合計:万円

建物にかかる費用

建物価格(税込)
7,689万円
資材高騰費用
万円
オプション
2,823万円
合計:10,512万円

合計の費用

販売価格(土地+建物)
万円
諸経費
200万円
総費用:万円

住宅ローン支払い

総費用
万円
自己資金
1,000万円
借入金額
万円
借入期間
35
金利
0.37%
月々の支払額:

この土地について詳しく